1993〜2003年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+21.7%
三鷹市
83.3万円/㎡
前年比-2.1%
メイツ吉祥寺南
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩31分
1998年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,394万円
88.4万円/㎡
2,771
5,186
7,601
10,017
AI査定結果
推定相場価格
6,394万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜7,601万円
71.7万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
メイツ吉祥寺南
5,680万円（78.5万円/㎡）/ 4階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は76.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,680万円 | 78.5万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 5,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,880万円 | 81.3万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 5,980万円 | 82.7万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 5,998万円 | 82.9万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,180万円 | 85.5万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 6,280万円 | 86.8万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 69.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 5,480万円 | 75.8万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,880万円 | 72.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,480万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 5,390万円 | 70.7万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 5,490万円 | 72.0万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,690万円 | 74.7万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,790万円 | 76.0万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 5,890万円 | 77.3万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 5,890万円 | 80.6万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 5,990万円 | 78.6万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 5,990万円 | 82.0万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 6,190万円 | 81.2万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/12 | 6,290万円 | 82.5万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 6,490万円 | 85.2万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,780万円 | 71.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 4,220万円 | 55.4万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 4,599万円 | 68.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/31 | 4,499万円 | 66.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,680万円 | 78.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/13 | リーベスト三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅分 | 3,680万円 | 62.8万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | アップルウェイ吉祥寺南 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 3,690万円 | 65.9万円 | 56.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、三鷹市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は三鷹市の平均と比較して5.8%割安です。